Gyvenamųjų namų kompleksas Vilniuje ar nuosavas namas – ką renkasi pirkėjai?

Kompleksas VilniujeKai kalba pasisuka apie nekilnojamąjį turtą, itin dažnai klausiame – kas geriau: gyvenamųjų namų kompleksas Vilniuje ar nuosavas namas? Abu pasirinkimai turi savų privalumų ir trūkumų. NT brokeriai teigia, kad daug kas priklauso ne tik nuo pirkėjo finansinės padėties, bet ir nuo jo gyvenimo būdo, pomėgių bei poreikių. Neskubėkite priimti sprendimo, kadangi neracionalus žvilgsnis gali tapti kasdienio diskomforto priežastimi. Kad išvengtumėte klaidų, skirkite laiko savo minčių ir idėjų apibendrinimui.

Gyvenimas nuosavame name

Nuosavas namas gyventojų sąmonėje siejamas su prabanga, gera finansine padėtimi, stabilumu ir tvirtumu. Nors namas iš tiesų reikalauja gana didelių investicijų, šis sprendimas tinkamas ne visiems gyventojams. Visų pirma, žinoma, reikėtų kalbėti apie kainą – nusipirkti ar pasistatyti namą sostinėje nėra pigu, be to, būsite priversti investuoti gana didelę sumą į nuolatinę namo priežiūrą, t. y. turėdami namą turėsite prižiūrėti ne tik interjerą, bet ir rūpintis eksterjero darbais, pjauti žolę, perdažyti tvorą, laistyti gėles ir t. t. Gerai pagalvokite, ar šiems darbams galėsite skirti pakankamai laiko ir investicijų. Itin svarbus aspektas – gyvenimas užmiestyje. Paprastai, nuosavų namų gyventojai renkasi priemiestinius rajonus, o tai reiškia, kad kiekvieną rytą turėsite ilgiau važiuoti į darbą, gali būti, kad neišvengsite transporto spūsčių, natūraliai augs ir kurui skirtos išlaidos. Iš kitos pusės, nuosavas namas yra vienas optimaliausių sprendimų žmonėms, vertinantiems ramybę ir privatumą, nuosavo kiemo privalumus. Tokia aplinka suteikia daugiau ramybės ir harmonijos, padeda greičiau pamiršti dienos rūpesčius.

Gyvenimas daugiabutyje

Skaityti straipsnį “Gyvenamųjų namų kompleksas Vilniuje ar nuosavas namas – ką renkasi pirkėjai?” »

Perku mišką visoje Lietuvoje

Perku miskaJeigu nutarėte parduoti mišką, nesvarbu, jis jaunas, brandus, iškirstas ar esantis po tarpinių kirtimų. UAB ,,Miškų projektai“ ne tik perka įvairių tipų mišką, tačiau taip pat teikia įvairias kitas miškininkystės paslaugas kaip konsultacijos miškininkystės klausimais, prekiauja apvalia mediena malkomis, ruošia miškus kirtimams bei ištraukimams, skubiai vertina miškus, želdina kirtavietes, padeda norint parduoti medieną, ruošia miškotvarkos projektus ir pan. Įmonėje dirbantys profesionalūs specialistai užtikrina palankias kainas ir sąlygas asmenims, parduodantiems mišką.

Internete, laikraščiuose apstu informacijos su skelbimais parduodu ar perku mišką. Atrodytų, kad galimybių parduoti yra išties daug, tačiau kaip būti tikriems, jog miško plotu bus pasirūpinta tinkamai, o neigiami padariniai gamtai nebus sukelti? Socialiai atsakingos įmonės be jokios abejonės saugo gamtą ir asmens parduodamame miške nevykdo jokių pažeidimų. Aukščiausią kainą „Miškų projektai“ moka parduodantiems brandų mišką plynam arba einamajam iškirtimui ir jeigu miško plotas yra didelis.

Skaityti straipsnį “Perku mišką visoje Lietuvoje” »

Kaip išsirinkti žemės sklypą?

UAB „Marleksa" – kilnojamą, nekilnojamą ir verslo vertinimus atliekanti įmonė. Nekilnojamo turto vertinimą sudaro pastatų, žemės ir inžinerinių tinklų vertinimas. Žemės sklypas – tai įregistruota teritorijos dalis, turinti konkrečias ribas. Įmonė gali vertinti bet kurioje Lietuvos dalyje esančią teritoriją. Tai gali būti žemės ūkio paskirties, miškų, ūkio paskirties, vandens ūkio, konservacinės paskirties, laisvos valstybinės žemės fondo ar kitos paskirties sklypai. Dažnai sklypo vertinimas vyksta, kai keičiasi turto savininkas, dovanojimo, paveldėjimo, pardavimo ir panašiais atvejais, kai turtas yra įkeičiamas, deklaruojamas, apmokestinamas. Tačiau kaip išsirinkti žemės sklypą, jei planuojate statyti namą?

Pirmiausia, reikia pasirinkti kainą ir kokybę atitinkančio sklypo santykį. Šalies sostinėje Vilniuje sklypų kainos yra kur kas didesnės nei aplinkiniuose ar mažesniuose miestuose. Kuo arčiau miesto centro randamas sklypas, tuo jis brangesnis. Kiekviename mieste plečiantis infrastruktūrai, daugėjant gyvenamiesiems namams ir turint konkrečių planų mieste, jog tokie rajonai ateityje tik didės, metams bėgant čia esančių sklypų kainos tik kils. Šiuo metu Lietuvos rinkoje populiaru įsigyti sklypus, esančius netoli Vilniaus, tokiuose miestuose kaip Trakai, Kernavė, Širvintos. Sklypo kaina taip pat priklauso nuo tokių faktorių, ar jame jau stovi namas, ar tai tuščias sklypas, kuriame namas bus statomas atsižvelgiant į savus poreikius bei to, ar perkamas sklypas bus su namu, kuris nėra tinkamas geroms gyvenimo sąlygoms, todėl šį reikės griauti ir statyti naują namą. Tam tikrais atvejais yra parduodami sklypai su konkrečiais projektais. Tokiu atveju dažniausiai visi kvartale esantys namai yra panašūs vieni į kitus ir išlaikomas namų panašumas visoje bendroje sklypų teritorijoje. Žinoma kaina priklauso ir nuo sklypo dydžio. Kuo jis didesnis – tuo daugiau finansų reikalaujantis. Jeigu norimas įsigyti sklypas yra netoli vandens telkinio – jis kainuos brangiau. Dera paminėti, jog gyvenamieji namai gali būti statomi esant ne mažesniam atstumui nei 100 metrų iki vandens telkinio.

Skalbykla Vilniuje – kai reikia greitai ir kokybiškai

Skalbiu VilniujeBūna dienų, kai turite svarbų susitikimą, renginį, vakarėlį ar kitą ilgai lauktą įvykį ir esate pasiruošę pačius gražiausius ir progai tinkamiausius drabužius. Tačiau likimas kartais mėgsta iškrėsti išdaigų, todėl išsitraukę pasiruoštą derinį iš spintos pamatote, kad jūsų dailioji suknelė, palaidinė, švarkas ar kostiumas turi riebią, iš tolo matomą dėmę, arba yra toks susiglamžęs, kad norisi verkti… Situacija tampa dar sudėtingesnė, jei namuose neturite skalbimo mašinos arba nepasitikite jos veikimu ir bijote sugadinti spintos turinį. Tokiais atvejais padėti gali skalbykla Vilniuje. Tai be galo patogi paslauga, kuri išspręs kritines ir greito reagavimo reikalingas problemas.

Kodėl verta?

Turbūt ne vienam jūsų gali kilti klausimas: o kodėl turėčiau skalbinius nešti kažkur į viešą skalbyklą, o ne jais rūpintis namuose? Į šį klausimą galima atsakyti tik uždavus dar vieną: ar tikrai pasitikite savo namuose esančiu įrenginiu, ir ar jis turi visas reikiamas funkcijas, kurios leis skalbti skirtingas drabužių rūšis? Skalbykla Vilniuje pasitarnauja tuomet, kai vienu metu tiesiog būtina sutvarkyti skirtingų medžiagų, spalvų, tekstūros drabužius, kuriems reikalinga nevienoda priežiūra. Juk namuose tikrai neturite 5-ių skalbyklų…Tad jei jums rūpi drabužių gerovė ir norite, kad jie tarnautų ilgai, neturėtumėte jų skalbti drauge su kitais, nederančiais skalbiniais.

Skaityti straipsnį “Skalbykla Vilniuje – kai reikia greitai ir kokybiškai” »

Vidaus durys: patarimai besirenkantiems

Vidaus durysŠiandien vidaus durys atlieka kur kas daugiau funkcijų, nei tik atskiria patalpas namuose. Vidaus durys taip pat izoliuoja garsą ir yra svarbi namų interjero detalė. Todėl pasirinkti vidaus duris, kai rinkoje toks platus asortimentas, yra nelengva. Pateikiame kelis patarimus, į ką atkreipti dėmesį, renkantis vidaus duris.

Kriterijai ir patarimai

  • Vidaus durų stilius – tai vienas pirmųjų aspektų, kurį turite apsvarstyti. Nuspręskite, kokio stiliaus vidaus durų Jums reikia, ir atkris labai didelė dalis rinkoje siūlomų modelių. Durų stilių būtina derinti prie bendro interjero, spalvų, tekstūrų, kuriamo stiliaus namuose. Pavyzdžiui, jei namuose puoselėjate skandinavišką stilių, labiausiai tiks baltos, paprastos ar su stiklo elementais durys, jei kuriate kaimišką stilių, geriausia rinktis natūralaus medžio duris ir t. t. Visas rinkoje esančias duris galima suskirstyti į dvi dideles kategorijas: klasiką ir modernų stilių. Tad jei nežinote, ko norite konkrečiai, pasirinkite bent vieną iš šių kategorijų, kuri labiausia atitinka Jūsų būstą.
  • Spalva – nustebsite, kokia plati durų spalvų paletė. Priimta durų spalvą derinti prie grindų spalvos, galima prie sienų spalvos ar kitų ryškių, didelių ir į akis krentančių akcentų. „Derinti“ ne visada reiškia parinkti tą patį atspalvį. Derinimu galime pavadinti ir kontrasto įspūdį – šis sprendimas gana dažnai pasirenkamas pastaruoju metu. Idealus kontrastas ne taip lengvai pasiekiamas.
  • Varčios užpildas – itin reikšmingas aspektas, nulemsiantis Jūsų durų kokybę, funkcionalumą ir ilgaamžiškumą. Jei ieškote pigiausio varianto, tuomet tiktų korio principu užpildytos vidaus durys (tokiam užpildui naudojamas akytas kartonas arba popierius). Vidutinio brangumo durų varčia bus užpildyta presuotomis medžio drožlėmis, tiksliau – bus plokštė. Tai geras variantas, jei negalite sau leisti brangiausio sprendimo – klijuotos medienos užpildo.
  • Vidaus durų apdaila – šis aspektas glaudžiai siejasi ir su dizainu, ir su kaina. Brangiausios ir patvariausios bus medinės vidaus durys. Šiandien rinkoje daugiausia rasite klijuotos medienos duris, kurios nėra itin jautrios temperatūrų svyravimams, nesivaržo, nesideformuoja, yra ilgaamžės ir reprezentatyvios. Maža to, medinės durys puikiai izoliuoja garsą bei šilumą. Pigesni variantai – faneruotos vidaus durys ir laminuotos vidaus durys. Jų privalumai: nesudėtinga priežiūra ir labai plačios dizaino galimybės.
  • Durys su stiklu ar be stiklo? Vidaus durims neretai pasirenkami stiklo intarpai. Jie gali būti skaidraus stiklo, matinio. Šis pasirinkimas priklauso dar ir nuo kuriamo interjero stiliaus. Pavyzdžiui, prancūziškam stiliui būdingos baltos, šviesios durys su nedidelių kvadratėlių stikliniais intarpais, moderniam stiliui pasirenkamos vieno didelio stiklo durys arba visai be stiklo elementų ir t. t.

Skaityti straipsnį “Vidaus durys: patarimai besirenkantiems” »